الجنسية التركية عن طريق برنامج الاستثمار
يمكنك أن تصبح مواطنًا تركيًا عن طريق شراء عقار واحد أو عدة عقارات في تركيا يجب أن تبلغ قيمتها الإجمالية 400 ألف دولار كحد أدنى. ستحصل أيضًا زوجتك وأطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا على الجنسية التركية.
ستبقى حالتك كمواطن تركي طوال حياتك وسيولد أطفالك كمواطنين أتراك. تقبل الجنسية التركية الجنسية المزدوجة مما يعني أنه يمكنك الاحتفاظ بجنسيتك الحالية إلى جانب الجنسية التركية.
إجراءات وشروط الحصول على الجنسية التركية لشراء العقارات التجارية أو السكنية للحصول على الجنسية التركية
• من الممكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار أو أكثر من عقار. يجب ألا تقل القيمة الإجمالية للممتلكات عن 400000 دولار أمريكي. (هذا المبلغ صالح للعقارات التي تم شراؤها في أو بعد 14.06.2022)
• في مثل هذه المعاملات ، أثناء نقل سند ملكية العقار إلى اسم المشتري ، سيتم تحديد سعر صرف الدولار من قبل البنك المركزي لجمهورية تركيا في نفس اليوم.
• يجب أن يتم تقييم العقارات المراد شراؤها من قبل شركة تقييم مرخصة من CMB (مجلس أسواق رأس المال في تركيا).
• بعد الانتهاء من شراء العقار ، سيتم إضافة شرط في مستند سند الملكية ينص على أن “هذا العقار لن يتم بيعه لمدة 3 سنوات”. في هذه المرحلة ، سيتم تقديم تقرير التقييم والإيصال المصرفي وجميع المستندات الأخرى المتعلقة بالمعاملة إلى إدارة تسجيل ممتلكات الأجانب عبر النظام ، وسيتم إرسال “شهادة المطابقة” إلى المديريات الإقليمية لإدارة الهجرة والتسجيل المدني و شؤون الجنسية وكذلك إلى عنوان البريد الإلكتروني للشخص المعني في أقرب وقت ممكن.
من خلال شهادة المطابقة هذه ، يمكن لمالك العقار التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة من إدارة الهجرة والتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.
كونك مواطنًا تركيًا يجلب العديد من الفوائد لكل من المستثمرين وعائلاتهم من حيث الحياة الاجتماعية والفرص المالية وسهولة السفر. تضمن تركيا رفاههم ومستقبلهم من خلال خدمات الرعاية الصحية والتعليم المجانية المقدمة لمواطنيها.
يوفر البرنامج أيضًا اختصارات لإعادة التوطين في المملكة المتحدة والولايات المتحدة الأمريكية بموجب فئات تأشيرة خاصة مناسبة للمواطنين الأتراك. قد يبدأ المستثمرون الأجانب عملية أن يصبحوا مواطنين بريطانيين من خلال الانتقال إلى المملكة المتحدة كامتداد مفيد للاتفاقيات بين البلدين. إلى جانب ذلك ، هناك إمكانية للعيش في الولايات المتحدة من خلال الحصول على تأشيرة استثمار E-2.
يمكن للمستثمرين الأجانب شراء العقارات كممتلكات سكنية أو كأصل محتمل مع إمكانية تحقيق عائد مرتفع على الاستثمار. تركيا لديها مجموعة واسعة من المساكن المريحة والفيلات الفاخرة المطلة على البحر بتكلفة مناسبة لجميع الميزانيات. قد يحصل المستثمرون الأجانب أيضًا على دخل إيجار من استثماراتهم العقارية أو بيعها بعد فترة 3 سنوات من التقييد.
هناك خيارات ومتطلبات مختلفة للحصول على الجنسية التركية.
الخيار الأسهل والأسرع هو أن تصبح مواطنًا تركيًا عن طريق شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار.
يمكن لأولئك الذين اشتروا ما لا يقل عن 400000 دولار من المساكن أو مكان العمل أو العقارات أو العقارات المماثلة أن يشرعوا في عملية تقديم الطلبات من خلال الانتقال إلى المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري.
يجب إعداد المستندات المطلوبة من قبل المؤسسات الحكومية وفقًا للتشريعات.
بعد تقديم الطلب إلى المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري ، يتحقق المثمنون العقاريون مما إذا كانت قيمة العقار المشتراة تبلغ 400000 دولار أم لا.
يجب على مقدم الطلب الاحتفاظ بالعقار لمدة لا تقل عن 3 سنوات.
