لا يزال الجبل الأسود ، النجم الصاعد في البلقان ، يجذب انتباه الشخصيات المشهورة عالميًا وكذلك العديد من المستثمرين الأجانب ، بما في ذلك الأتراك.

كان الأتراك مهتمين بشكل خاص بسوق العقارات السكنية في البلاد ، وجاءوا في المرتبة الثانية في مبيعات الوحدات السكنية الأجنبية في الجبل الأسود بقيمة 15.1 مليون يورو (16.54 مليون دولار) ، بزيادة قدرها 22 ضعفًا في السنوات الثلاث الماضية ، وفقًا لبيانات البنك المركزي. الجبل الأسود يوم الجمعة.

بينما كانت مبيعات العقارات السكنية الأجنبية في دولة البلقان الصغيرة نادرة قبل حوالي سبع سنوات ، إلا أنها حققت تقدمًا سريعًا في وقت قصير.

في العام الماضي ، احتل الروس زمام المبادرة في الاستثمارات السكنية في الجبل الأسود بمبلغ 39 مليون يورو. وجاء الصرب في المرتبة الثالثة حيث اشتروا عقارات بقيمة 14.5 مليون يورو. وتشمل الدول الأخرى سويسرا والولايات المتحدة وألمانيا والنمسا والسويد والإمارات العربية المتحدة. في عام 2015 ، تلقت الجبل الأسود 141 مليون يورو في الاستثمار العقاري من ما يقرب من 50 دولة ، مما رفع الرقم إلى 185 مليون يورو في عام 2018 ونحو 100 مليون يورو في النصف الأول من هذا العام وحده.

في حين أن المستثمرين الأتراك لم يفضلوا البلد المطل على البحر الأدرياتيكي للمشتريات السكنية حتى عام 2015 ، شهدت دولة البلقان تغيرًا تصاعديًا سريعًا في هذا المجال ، لا سيما في السنوات الثلاث الماضية. الأتراك ، الذين كانت مشترياتهم من المساكن في الجبل الأسود كانت صفراً في عام 2015 ، استثمروا 680 ألف يورو في عام 2016 ، و 6.8 مليون يورو في عام 2017 ، و 15 مليون يورو في عام 2018 في العقارات. وهكذا ، أظهر استثمارهم في سوق العقارات في الجبل الأسود زيادة قدرها 22 ضعفًا في ثلاث سنوات ، بزيادة قدرها 2.015٪.

قال السفير التركي في بودغوريتشا سونجول أوزان إن عضويتها في الناتو في عام 2017 وحقيقة أنها دولة بلقانية تمضي قدمًا في طريقها إلى الاتحاد الأوروبي جعلت الجبل الأسود مركزًا للجذب. قال أوزان ، مشيرًا إلى اهتمام الأتراك المتزايد بسوق العقارات في البلاد في السنوات الأخيرة ، “على الرغم من عدم وجود بيانات رسمية بأرقام محددة ، فمن المعروف أن العديد من مواطنينا قد زادوا من اهتمامهم بسوق العقارات في الجبل الأسود للاستثمار والسياحة. المقاصد.”

وقالت لوكالة الأناضول (AA): “المشتريات السكنية التي يقوم بها معظم مواطنينا في المناطق الساحلية والعاصمة بودغوريتشا تشير أيضًا إلى هذه الحقيقة”.

بالإضافة إلى الاستثمارات الشخصية مثل الإسكان ، أشار أوزان إلى أن رجال الأعمال الأتراك يقومون باستثمارات تشكل العلاقات الاقتصادية بين البلدين في العديد من القطاعات.

يدرك مواطنونا الفرص التي يوفرها هذا البلد الرائع والصديق. وقالت “البناء والسياحة والصناعة والمنسوجات والأثاث من بين القطاعات التي تتلقى الاستثمار”.

منذ أن استثمر الأتراك وخلقوا فرص عمل في العديد من المجالات في الجبل الأسود ، مثل الصناعة التحويلية والصلب والأثاث والبناء ، أشار أوزان إلى أنهم يتوقعون المزيد من استثمارات المصانع للمساهمة في التوظيف في غضون خمس سنوات وعلى المدى المتوسط.

قال أوزان إن هناك استثمارًا جاريًا في المصنع مع دراسات الجدوى وأنهم يرغبون في أن يوفر رأس المال التركي المزيد من فرص العمل في الجبل الأسود.

وأضاف السفير أن المقرض التركي العام بنك زراعات ، الذي يدير ثلاثة فروع في الجبل الأسود ، يعد من بين البنوك الأكثر نشاطًا وأهمية في البلاد ويلعب دورًا أساسيًا في القطاع المالي. وأضافت: “الخطوط الجوية التركية ، برحلتين يوميتين إلى الجبل الأسود ، مفضلة لدى الجبل الأسود ليس فقط على الرحلات إلى تركيا ولكن على الرحلات المتصلة عبر إسطنبول إلى العالم بأسره”.

وقال السفير إنه في الأشهر السبعة الأولى من العام الجاري ، زاد حجم التجارة بين البلدين بنسبة 51.4٪ مقارنة بالفترة نفسها من عام 2018 وبلغ 82.4 مليون دولار.

وأضاف أوزان أن تركيا احتلت المرتبة الخامسة بين الدول الأجنبية المستثمرة في مونتينيغرو بـ 53.2 مليون يورو في 2018 وحده ، مشيرًا إلى تزايد عدد السياح الأتراك القادمين إلى الجبل الأسود.

وأشارت إلى أن الجبل الأسود لديه فرص لقضاء العطلات في جميع الفصول الأربعة ، مضيفة أن البلاد توفر فرصًا جادة لمستثمري السياحة الأتراك.

وأضاف سيركان شاهين ، المؤسس المشارك لشركة Mirnadom التركية التي تنفذ مشاريع عقارية في الجبل الأسود ، أن الأتراك احتلوا المرتبة الثانية في مبيعات الوحدات السكنية الأجنبية في الجبل الأسود العام الماضي.

“اعتبارًا من هذا العام ، نتوقع أن يصبح رأس المال الخليجي أكبر منافس لروسيا وتركيا. وأشار شاهين إلى أن اهتمام الأتراك بالاستثمار في الإسكان في الجبل الأسود سيستمر في الازدياد. وقال شاهين إن انضمام الجبل الأسود إلى الاتحاد الأوروبي سيبدأ في غضون ثلاث سنوات ، مضيفًا أن هذا الوضع زاد بشكل كبير من اهتمام المستثمرين أيضًا.